一、基本信息
1.租賃辦公用房位置：蕪湖夢溪科創走廊一期項目 8號樓301號、4號樓1404號 辦公用房（詳見附件1）；
2.租賃面積： 1037.5 ㎡（最終面積以該處資產產權測繪面積為準）。
二、出租單位信息
1.出租單位：蕪湖宜創科技產業園運營管理有限公司
2.聯系人：汪經理
3.聯系電話：18196591405
三、主要商務條件
1.產業方向： 新能源汽車與智能網聯汽車 ；
2.租賃費底價：8號樓301號為25元/㎡/月
4號樓1404號為26元/㎡/月；
3.租賃年限： 3 年；
4裝修免租期： 6 個月（租賃期內免收費用僅限于租金，其他費用正常收取）；
5.交易保證金： 52068.56 元（按租賃面積*租賃費底價*2計算）；
6.租賃費支付方式：租期首年一年一付，租期第二年和第三年半年一付，首期租金在房屋交付前15日內付清，后續每期租金在計費期開始前15日內付清；
四、報名時間及材料
1.公告時間：2025年12月11日至2025年12月18日；
2.報名截止時間：2025年12月18日 17 時；
3.報名材料。
(1)公司營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件；
(2)授權委托書、被授權人身份證復印件；
(3)連帶責任承諾函；
(4)意向承租報名表；
(5)交易保證金繳費的回單憑證。
意向承租方需在報名截止時間前，現場或郵寄遞交上述報名材料（詳見附件2），同時將上述報名材料蓋章后的掃描版發至宜創公司郵箱wuhuyichuang@163.com，意向承租方須在報名材料每頁加蓋公章。（注：個人身份報名不需要提供上述（1）、（2）項，另需提供報名人身份證復印件）。
報名紙質材料現場遞交地址：安徽省蕪湖市鳩江區皖江財富廣場A2座7樓724室，宜創公司招商運營部；
報名材料紙質版郵寄地址信息：地址：安徽蕪湖市鳩江區皖江財富廣場A2座7樓724室,收信人：宜創公司招商運營部王女士,聯系電話：18715530603。
報名截止后，如該出租標的只征集到一個符合條件的意向承租方，無需公開競價，按掛網價（不低于評估底價）成交簽約。如該出租標的征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現場競價（多輪報價）的交易方式，如需現場競價競價時間和地方另行通知，競價過程中的加價幅度至少為1元/㎡/月（以租賃費底價為基礎），競價高者得。在同等價格條件下，以現場抽簽中選者為承租方。
六、交易保證金的交納要求及處理
1.交易保證金： 52068.56 元；
意向承租方應于 2025年12月19日前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜創科技產業園運營管理有限公司
開戶銀行：建行蕪湖政務新區支行
賬號：34050167860800001823
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
轉為履約保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《企業入駐合同》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《企業入駐合同》的履約保證金。
退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內未與我司簽訂企業入駐合同的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續追償。
七、監督單位：
蕪湖宜創科技產業園運營管理有限公司綜合管理部
監督人：羅女士 監督電話：13215534552
此公告內容發布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜創科技產業園運營管理有限公司所有。
附件1：租賃資產點位圖
附件2：意向承租報名材料
附件3：《企業入駐合同》
蕪湖宜創科技產業園運營管理有限公司
2025年12月11日
